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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Plonévez-Porzay 29550
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Plonévez-Porzay 29550

347 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a 08 ca
COUP DE CŒUR - Charmante résidence de 100 m², comprenant 5 pièces et érigée sur un grand terrain de 1 200 m², bénéficiant d'une situation idéale à seulement 700 m des plages de Saint-Anne-La-Palud à Plonévez-Porzay (29550).

Construite en l'an 2000, cette maison offre une vue agréable sur le jardin et la campagne environnante, profitant d'une exposition sud-ouest qui permet de jouir pleinement de sa vaste terrasse de 65 m². D'un standing élevé, elle présente une disposition de plain-pied, avec l'ajout d'une suite parentale à l'étage en 2014.

Rafraichie en juin 2023, la propriété n'attend plus que vous !
 
Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, on découvre une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes. Des combles sont également aménageables.
 
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

Elle dispose de deux places de parking intérieures grâce à son garage de plus de 33 m² et de quatre places extérieures, dont un carport adapté pour un camping-car.
 
La commune abrite l'École Primaire Publique de Plonévez-Porzay et l'École Primaire Privée Sainte Anne. L'accès à la nationale 165 et 164 se trouve à 15 km. Laissez vous tentez par le restaurant gastronomique de "l'Hôtel de la plage" et sa vue panoramique sur la magnifique plage de Sainte-Anne-La-Palud, situé à 700 m de la maison.

Pour découvrir toutes les particularités de cette belle propriété, veuillez prendre rendez-vous avec Florian Dorval au : 06.65.29.81.22 ou par e-mail à l'adresse suivante : [email protected].

Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    162 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    65 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bonne
  • Localisation
    Plonévez-Porzay 29550
  • Référence
    VM344

Détail des pièces

  • Hall
    5.57 m²
  • Salon-séjour
    34,25 m²
  • Cuisine
    7,60 m²
  • Chambre 1
    10,37 m²
  • Chambre 2
    11,37 m²
  • Salle de bain
    6,77 m²
  • WC
    1,11 m²
  • Dégagement
    5,66 m²
  • Suite parentale (25 m² au sol)
    14,8 m²
  • Salle d'eau + wc (4 m² au sol)
    2,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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