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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Combrit 29120

Maison individuelle de plain-pied d'une superficie habitable de 118M² jardin sans vis-à-vis, terrasse et garage.

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Combrit 29120
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Exclusivité Unic-Immobilier - Situé à Combrit, cette maison individuelle à ENERGIE POSITIVE DE HAUTE PERFORMANCE de type plain-pied située à 5 min en voiture la plage Le Treustel et 10 min de l’Ile Tudy. Cette construction de 2018 avec 5 ANS DE GARANTIE DECENNALE / Diagnostic énergétique (DPE: A / GES: A),  faisant partie d'un périmètre d'un SITE PATRIMONIALE REMARQUABLE et étant définie comme une zone NATURELLE & FORESTIERE à protéger, laquelle est érigée sur une parcelle de plus de 4000 m² arborée et orientée plein sud.  Ce paisible écrin vous offrira une espace vie de plain-pied avec en rez-de-chaussée depuis l'entrée, un grand espace ouvert salon-séjour très lumineux avec foyer, une cuisine, une suite parentale avec dégagement, une salle d’eau et chambre. Une buanderie-cellier, un WC complètent ce niveau. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC accueilleront famille et amis sans soucis. Son grand jardin et sa terrasse de 46m² vous pose sur une belle avancée de vie de plein air sans vis-à-vis. Le parfait, si vous avez le pouce vert un potager vous attend. Le plus que parfait, le terrain est piscinable.  Un garage de 61 m² avec porte électrique, une allée de stationnement pouvant accueillir votre bateau remorque de triples essieux et votre caravane de 10 mètres de long. A 5 minutes de plage Le Treustel et à quelques minutes des commerces, au calme absolu.  Après vos aménagements, cette demeure saura vous combler assurément. Bienvenue à tous !  Découvrez toutes les particularités de cette propriété avec une visite 3D.  Ce bien vous est proposé par Pascal Nédélec portable 06.95.38.73.73 / mail  [email protected]

Les points forts du bien

  • 5 ans de garantie décenale
  • Maison lumineuse avec beaucoup de rangement
  • Plancher chauffant
  • Orientation sud
  • Pas de vis-à-vis au jardin
  • A proximité des services
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    46 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    7
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Zinc
  • Localisation
    Combrit 29120
  • Référence
    VM291

Détail des pièces

  • Entrée, orientation sud-est, plancher chauffant
    5,23 m²
  • WC, orientation sud-est, plancher chauffant, VMI
    1,28 m²
  • Allée, orientation ouest, plancher chauffant
    1,41 m²
  • Suite parentale, orientation sud, plancher chauffant, VMI
    11,83 m²
  • Dressing séparé, orientation ouest, plancher chauffant
    3,22 m²
  • Salle d'eau, orientation ouest, plancher chauffant, VMI
    3,28 m²
  • Cuisine, orientation sud, plancher chauffant, VMI
    14,30 m²
  • Salon avec foyer granulés, orientation sud, plancher chauffant, VMI
    17,30 m²
  • Espace escaliers
    3,29 m²
  • Buanderie, orientation sud, plancher chauffant, VMI
    6,16 m²
  • Escaliers
    2,28 m²
  • Allée, orientation est
    3,45 m²
  • Salle de bains, orientation nord, chauffe serviettes, VMC
    4,90 m²
  • Chambre à coucher (2), orientation nord, plancher flottant, convecteur
    11,98 m²
  • Chambre à coucher (3), orientation sud, plancher flottant, convecteur
    12 m²
  • Chambre à couche (4) OU un bureau, orientation sud, plancher flottant, convecteur
    6,06 m²
  • WC, orientation nord, plancher flottant, VMC
    2,14 m²

Informations complémentaires

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