Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Martyre 29800
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Maison de 2017 - RT 2012 - 100 m2

199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a 71 ca

À 7MIN DE LANDERNEAU - MAISON  DE 2017 - RT 2012

Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison située dans un cadre idyllique à La Martyre, à seulement quelques minutes de Landerneau et de Brest. Cette magnifique maison de 100 m², érigée sur un terrain de 771 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Elle a été construite en 2017 conformément aux normes RT 2012. Elle se distingue grâce à sa vie de plain-pied et ses finitions haut de gamme.

Vous serez séduit par ses caractéristiques exceptionnelles :

Une spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m2, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Quatre chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau à l'étage pour encore plus de confort.
Son poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison.
Deux toilettes pour votre commodité.
Un intérieur en excellent état, prêt à vous accueillir.
Profitez également d'un vaste jardin d'une superficie de 690 m², parfait pour vos loisirs en plein air, projets de jardinage ou tout simplement pour vous détendre.

Au niveau du stationnement :

Trois places de parking extérieur pour vos véhicules.
Une place de parking en intérieur (garage) pour une protection optimale de votre voiture.

Proximité :

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Élémentaire Publique de la Martyre, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Les trois gares (La Roche-Maurice, Landerneau et Landivisiau) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
L'accès à la nationale N12 se trouve à seulement 6 km, simplifiant vos trajets vers Brest et ses environs.

Cette maison est à vendre pour la somme de 199 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contact :

Pour découvrir toutes les originalités de cette maison et organiser une visite, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier dévoué, Florian DORVAL,
au : 06.65.29.81.22 ou par e-mail à l'adresse : [email protected].
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir le propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-moi pour toutes vos questions ou pour programmer votre visite. Votre futur chez-vous vous attend à La Martyre !

Les points forts du bien

  • RT 20212, grand salon-séjour, vie de plain-pied, grand terrain, commodités accessibles à pieds. Proche Landerneau et Brest. 4 chambres.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Parfaite RT 2012
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises naturelles / Crochets inox
  • Localisation
    La Martyre 29800
  • Référence
    VM330

Détail des pièces

  • Salon
    43 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Salle d'eau + WC
    5 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Chambre 2
    7 m²
  • Chambre 3
    7,5 m²
  • Chambre 4
    7,5 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 160.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-09-2016.

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