Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Spézet 29540
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Maison rénovée de 6 pièces, 132 m², à Spézet

227 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 15 a 95 ca

Maison de prestige à Spézet : Un havre de paix en Bretagne

Nichée au cœur de la charmante ville de Spézet (29540), cette superbe maison de 132 m² vous invite à découvrir son élégance et son raffinement. Construite en 1968 et rénovée avec goût en 2014 et 2020, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison non meublée vous propose un séjour de 20 m² et sa cheminée avec insert, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC dont un indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante. Ses ouvertures en PVC double vitrage, sa pompe à chaleur air/eau, son ballon thermodynamique, ainsi que l'isolation du sous-sol et du grenier, vous assurent un confort thermique optimal.

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1595 m², un jardin paysagé et clos, une terrasse de 20 m², un balcon de 10 m² ainsi qu'une serre et un cabanon. Le stationnement est aisé avec un ou deux emplacements intérieurs et quatre places extérieures.

Cette demeure de grand standing est dotée d'une toiture en ardoises naturelles et de crochets inox, d'un sous-sol entier de près de 80m² et d'un grenier partiellement aménagé. L'intérieur est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2.50 m qui confère à la maison une impression d'espace et de lumière.

Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 10 min, ainsi que 3 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 15 min à pied. L'hôpital est accessible en 12 min. Vous trouverez également un cabinet médicale, deux garages et un distributeur de billet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • Maison rénovée
  • Vie de plain-pied
  • 132 m² habitable + sous-sol entier de 78 m²
  • Grand terrain de 1595 m²
  • SItuée au calme en sortie de bourg
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Sous-sol (plafond), Grenier (projection), Grenier (rampants)
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardosies naturelles/ Crochets inox
  • Localisation
    Spézet 29540
  • Référence
    VM373

Détail des pièces

  • RDC (Dégagement de l'entrée)
    12 m²
  • RDC (Cuisine)
    14,5 m²
  • RDC ( Salon)
    20 m²
  • RDC ( Salle d'eau)
    5 m²
  • RDC (Chambre 1)
    14 m²
  • RDC (Chambre 2)
    12 m²
  • RDC (WC)
    1,5 m²
  • Etage (Pallier)
    4,5 m²
  • Etage (Chambre 3)
    13,5 m²
  • Etage (Grenier - Dressing)
    3,5 m²
  • Etage (Grenier)
    12 m²
  • Etage (Grenier - Bureau)
    5,5 m²
  • Etage ( Chambre 4)
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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