Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Quéménéven 29180
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Quéménéven 29180

199 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 40 ca

MAISON FAMILIALE, 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET HANGAR - PROCHE DES PLAGES ET DE QUIMPER

Bienvenue dans cette charmante maison familiale à vendre à Quéménéven (29180), idéalement située à la campagne, à proximité des magnifiques plages de la baie de Douarnenez et à seulement quelques minutes de Quimper. Cette maison spacieuse et pleine de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pittoresque.

Construite en 1908, cette propriété historique s'étend sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable généreuse de 150 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme d'époque, avec ses détails architecturaux uniques et son ambiance chaleureuse. Cette maison a été entretenue avec soin au fil des années et a été rénovée dans sa globalité en 2018 tout en préservant ainsi son caractère d'origine.

A l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, un vaste salon chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir vos amis, une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Dans les étages, quatre chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec baignoire et douche au premier étage ce qui permettra de répondre à tous vos besoins quotidiens.

En plus de la maison, cette propriété exceptionnelle comprend un hangar attenant de 120 m2, offrant de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire, atelier ou même le transformer en un espace de loisirs, les options sont infinies. La propriété comprend également un garage de 20 m2.

La surface du terrain est de 540m2, celle du jardin (clos) est de 275 m2. cela vous permet de profiter des journées ensoleillées grâce à ses espaces de détentes. Une partie du jardin est idéale pour cultiver vos propres légumes dans un potager. La beauté de la campagne environnante fond de cet endroit un véritable havre de paix.

Si vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien, la commodité de la vie moderne et un emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à Quéménéven est l'endroit parfait pour créer de précieux souvenirs en famille.

Côté stationnement, cette maison dispose de 6 places de parking en intérieur (hangar) et de quatre places de parking en extérieur.

Les plages de Plonévez-Porzay sont a seulement 10 min de la maison. Compter 15 min pour aller à Quimper. L'École Primaire Publique de Quéménéven est implantée à 5 minutes en voiture. Enfin, le marché Place de la Mairie a lieu toutes les semaines le jeudi toute la journée.

Cette maison est proposée à l'achat pour 199 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, votre agent immobilier dévoué, Florian DORVAL, au 06.65.29.81.22 ou par courriel : [email protected]. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider tout au long du processus d'achat de cette magnifique maison à Quéménéven.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul, Tubes radiants/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1908
  • Cuisine
    Aménagée
  • Isolation
    Partielle
  • Stationnement intérieur
    8
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardosies naturelles / Crochets inox
  • Localisation
    Quéménéven 29180
  • Référence
    VM312

Détail des pièces

  • Salon
    22 m²
  • Dégagement entrée
    8,5 m²
  • Cuisine
    24 m²
  • Buanderie
    6,5 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Dégagement palier
    3 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    22 m²
  • Bureau
    4,5 m²
  • Salle de bain (baignoire + douche)
    7 m²
  • Dégagement
    10 m²
  • Dégagement palier
    4 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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