Appartement à vendre, 1 pièce - Brest 29200
Spécial investisseur
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Appartement à vendre, 1 pièce - Brest 29200

75 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 18 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

TRÈS LUMINEUX - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT 

À vendre : venez découvrir cet appartement T1 de 18 m2, très lumineux, idéalement situé à côté du tramway Pilier Rouge A. Il a été rénové en 2019, il bénéficie d'une exposition nord-est.

Il comporte une pièce à vivre de 15 m2 avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau indépendante avec wc. Il bénéficie d'un chauffage fonctionnant à l'électricité. Dalle béton. Depuis le dernier DPE (valable jusqu'en 2024), la cuisine et ses équipements ont été changés, tout comme le radiateur (à inertie) et le chauffe serviette dans la salle d'eau.

Cet appartement est situé au troisième étage, sans ascenseur, dans un immeuble de 12 logements en copropriété. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et très lumineux grâce à ces deux grandes fenêtres. Le ravalement est relativement récent et la porte est équipée d'une sonnette et d'un badge.

Libre de locataire. Il se loue 450 € / mois.

Vendu meublé, idéal investisseur : Locataire ou air bnb (35 € la nuitée, jusqu'à 1000 € le mois).

Il y a des écoles de tout type (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Pilier Rouge) à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Il y a deux cinémas tout comme de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine.

L'appartement est à vendre pour la somme de 75 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agent Florian Dorval au 06.65.29.81.22 ou par mail : [email protected] pour obtenir de plus amples informations ou pour connaître le rendement locatif de cet appartement en vente.

Les points forts du bien

  • Appartements très lumineux (deux fenêtres) et cuisine refaite à neuf. Pas de travaux à prévoir.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    18 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Brest 29200
  • Référence
    VA1940

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 336.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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